CompatiBuild
Copro
la pièce qui vous manque pour avancer en copropriété
La copropriété est un domaine complexe, demandant de composer avec des multiples facteurs réglementaires, techniques, financiers et humains. Par moments avancer (ou se lancer) peut ressembler aux dernières manches d’une partie de Jenga.
C’est précisément là qu’avoir accès à une expertise spécifique ponctuelle peut faire la différence.
STRUCTURE
La première condition d’un projet réussi en copropriété est une gestion administrative et financière saine. Remettre ces éléments sur les rails le plus tôt possible (et apprendre à les garder sous contrôle) permet de construire sur des bases solides, limiter les risques des contestation et d’anticiper les difficultés pour éviter les blocages. Un apprentissage qui paie ses dividends tout au long de la vie de l’immeuble… et qui sécurise tous les acteurs impliqués.
CONSENSUS
Quand la confiance n’y est pas (ou plus) tout projet est regardé avec suspicion. Reconstruire l’historique, objectiver la situation et clarifier les sources des tensions (des questionnements financiers ? une mécomprension des droits et devoirs respectifs ? des craintes légitimes liées aux travaux?), permet de repartir d’une base commune et re-amorcer une approche partagée réunissant les majorités nécessaires à avancer.
COMPETENCES
Se familiariser avec réglementations et principes fondamentaux de la copropriété, former ses équipes de façon approfondie aux aspects pertinents pour leur travail ou demander une consultation ponctuelle sur un point bloquant ce sont autant de clés pour avancer (ou démarrer) avec confiance mais aussi éviter allers-retours inutiles et erreurs couteuses.
REALITE DE TERRAIN
Les meilleures solutions peuvent échouer sur des détails d’apparence anodins: délais sous-estimés, procédures inadaptées, règles de niche pas prises en compte au bon moment… Qu’est ce qui risque de poser problème dans votre cas spécifique ? Un reality-check constructif en amont peut vous économiser des mois de développement au prix coutant.
La copropriété est, déjà aujourd’hui, un secteur incontournable et elle le sera plus encore face aux tendances démographiques et aux défis, techniques, sécuritaires et environnementaux, de mise à niveau de ce vaste segment du parc immobilier.
C’est un véritable enjeu de sauvegarde patrimoniale touchant 4 millions de belges, autant qu’un terrain de jeu idéal pour construire la ville de demain.
Mais ça ne se fera pas tout seul. Pour que des solutions innovantes et des projets ambitieux se multiplient, il faut s’ancrer dans les réalités de terrain et les façonner pour qu’elles soient adaptées à la copropriété dès le départ.
Ma mission avec CompatiBuild : démystifier la copropriété, et encourager copropriétaires et acteurs de terrain à y prendre part activement, équipés des bons outils.
Comment je concrétise ça au quotidien :
SYNDICS
Par le biais de Syndic Reno Support :
- Helpdesk gratuit à destination des syndics professionnels
- Formations à la rénovation énergétique des copropriétés
- Conception et dissémination d’outils au sein de la profession
- Récolte et diffusion de retours de terrain sous forme de Reno Stories
- Formations aux spécificités des copropriétés
- Collaborations sur les étapes de mise en capacité et financement
- Input lors d’études de faisabilité, de marché ou sur des solutions techniques touchant aux copropriétés.
- Conseil ad-hoc sur problématiques spécifiques
- Ecolage pour (nouveaux) copropriétaires
- Revue de projets pour optimiser la « gérabilité »,
- Conseil ad-hoc sur problématiques spécifiques
- Accompagnements « monté en compétence » pour petites copropriétés sans syndic professionnel
- Conseil à l’achat et lecture de copropriété.
- Ressources gratuites de sensibilisation à la copropriété,
Besoin d’un devis ou d’un conseil personnalisé?
La copropriété, mon terrain de jeu.
Je suis Eleonora Maggiore, architecte consultante et experte en copropriété.
Depuis 2016, je travaille au cœur des copropriétés : gestionnaire, conseil technique, consultante, puis fondatrice de CompatiBuild. J’ai formé 450+ professionnels au sein de 260+ sociétés, recensé 750+ copropriétés étant passées à l’action est termes de rénovation énergétique dont 70+ à découvrir en ligne et participé à 100+ assemblées générales.
Aujourd’hui, je mets cette expérience au service de celles et ceux qui veulent comprendre, débloquer et faire avancer leurs projets de copropriété.
Mon expertise ? Décrypter complexité des copropriétés et faire avancer les projets. Rénovation énergétique, stratégie de travaux, financement, réglementation, coordination… Je transforme le casse-tête de la copropriété en projet concret et réalisable.
En combinant une expertise en architecture, rénovation énergétique, gestion immobilière et consultance, je vous aider à poser un regard expert, pragmatique et résolument tourné vers l’action sur les enjeux les plus complexes : stratégie de rénovation, planification, financement, réglementation, gouvernance ou encore solutions innovantes.
Et parce que l’expertise a encore plus d’impact lorsqu’elle se transmet, je forme et outille également les professionnel·les de l’immobilier.
Un projet de rénovation ? Une situation complexe? Une question sur la copropriété ?
10 ans
à faire avancer les copropriétés dans leurs projets de rénovation
450+
professionnel·les formé·es à rénovation énergétique, la copropriété et toutes les permutations des deux
40+
feuilles de route de rénovation rédigées et (surtout) expliquées pour avancer en autonomie
70+
Reno Stories, cas réels et chiffrés de rénovation en copropriété, analysés et documentés
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