Une expertise qui ne s’improvise pas.

Je connais la copropriété de l’intérieur et la pratique depuis près de dix ans.

En 2016, j’intègre un grand groupe immobilier comme Gestionnaire de Copropriété, puis rapidement Conseil Technique Interne. En ce rôle j’ai suivi des dizaines de chantiers, participé à 100+ Assemblées Générales, et réalisé les audits techniques d‘une quarantaine de copropriétés. J’ai appris à décrypter les freins techniques, financiers, humains et contractuels qui bloquent trop souvent les projets.

En 2022, je rejoins le monde de la consultance et de l’assistance à maîtrise d’ouvrage. Deux univers qui m’ont permis de développer une double compétence complémentaire à mon expertise préalable: la connaissance très concrète du terrain et les méthodes structurées du conseil.

J’accompagne de nombreux client privés et publics dans l’élaboration puis la mise en oeuvre de stratégies immobilières mais le monde de la copropriété me manque… Je lance donc CompatiBuild : un service d’accompagnement pour aider copropriétaires et syndics à construire des stratégies de rénovation phasées, réalistes et abordables.

Mon chemin croise ensuite celui de Federia. En 2024, je décide de changer d’échelle : plutôt que d’accompagner les copropriétés une par une, je choisis de transmettre mon expertise à celles et ceux qui les accompagnent au quotidien: les syndics.

C’est le pari de Syndic Reno Support, un pôle d’expertise lancé en Régions bruxelloise et wallonne. L’effet de levier est énorme : un syndic accompagne des dizaines de copropriétés. En formant et en outillant les professionnel·les, c’est donc tout un écosystème que l’on peut faire avancer.

Depuis, j’ai accompagné formé plus de 450 professionnel·les, dans plus de 260 sociétés, et identifié plus de 750 copropriétés engagées dans des travaux énergétiques. J’ai également contribué à structurer des outils, méthodes et ressources destinés aux syndics pour rendre la rénovation plus concrète, plus accessible et plus efficace. Et surtout, démultiplier l’impact.

Nous avons également documenté plus de 70 cas concrets de rénovation, pour partager les expériences, comprendre ce qui fonctionne et donner à d’autres copropriétés les moyens de se lancer à leur tour.

Parce que une copropriété, ce n’est jamais simplement un bâtiment à rénover.

Une copropriété, c’est toute une série de professionnel·les à coordonner, un collectif de propriétaires aux intérêts différents à fédérer en des décisions communes , des réglementations à croiser, des budgets à trouver, etc. Un concentré de complexité… avec parfois quelques bonnes raisons de penser que ça ne va jamais fonctionner. Et c’est précisément ça que j’aime : identifier les blocages, démystifier la complexité, faire émerger les solutions et surtout, transformer les contraintes en leviers d’action.

Parce que les copropriétés sont aussi une formidable opportunité de transformer la ville. À Bruxelles, le 79% des bruxellois vivent dans des immeubles avec au moins deux logements. Si l’on veut réussir la rénovation du bâti, impossible de faire l’impasse sur les copropriétés, et pour que les solutions fonctionnent, il faut commencer par comprendre leur réalité.