Le blog de la copropriété
Des articles concrets, sans jargon, pour comprendre le fonctionnement de votre copropriété, éviter les pièges classiques et faire avancer vos projets de rénovation.
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Abattement « rénovation » à Bruxelles : payer moins à l’achat en s’engageant à rénover
Payer moins de droits d’enregistrement en échange d’un engagement à rénover : bonne idée ? Comment ça fonctionne, combien on y gagne, et à quoi faire attention, surtout quand le bien est en copropriété.
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Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) : à quoi ça sert en copropriété ?
La mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) est un service qui à pour objectif d’accompagner les propriétaires d’un bien dans la préparation et la mise en oeuvre d’un projet de rénovation (ou de construction).
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Indivisions, copropriétés, regime dérogatoire…kesako?
En Belgique, un immeuble à appartements peut être géré de différentes manières : monopropriété, indivision, copropriété classique ou dérogatoire. Chaque régime a ses avantages et ses contraintes, mais comment savoir lequel s’applique à votre immeuble ? Et surtout, pourquoi envisager de passer à une copropriété classique pourrait-il simplifier votre vie ?
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Où (et pourquoi) échouent les projets en copropriété ?
D’une façon générale, j’aime mettre en évidence les réussites des copropriétés, pour apprendre de ce qui fonctionne et le reproduire (à ce titre, connaissez-vous déjà les Reno Stories ?). Mais il est également précieux d’identifier précisément là où ça coince… pour faire autrement.
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Pourquoi l’inscription à la BCE est devenue incontournable (et comment le vérifier)
Pendant longtemps, l’inscription de l’ACP et de son syndic à la Banque-Carrefour des Entreprises était vue comme une formalité administrative de plus. Ce n’est plus le cas. À mesure que les démarches se digitalisent, la BCE est devenue le meilleur (voire le seul) moyen officiel de vérifier qui peut agir au nom de la copropriété.
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La rénovation idéale vs. la pratique
Rénover d’un coup, c’est l’idéal. En pratique, on avance par étapes… au risque des lock-ins. Comment construire un trajet de rénovation qui tient la route.
